Dans un quartier en recherche de dynamisme, l’ancienne halle n’attendait que de retrouver sa prestance emblématique. Les installations au RDC des grands espaces de l’école de dance et à l’étage dans les assemblages de charpente, des espaces intimistes de l’école de musique, viennent parfaitement remplir cette mission. Contemporaine et dynamique, l’extension en verre vient préciser l’entrée, signifier l’ouverture et l’accueil du nouvel équipement. Démolition de l’appendis XXe s, et restitution des grandes baies au format d’origine.

La Halle, d'une belle facture en forme de rotonde, date de 1836. Elle se compose d’un avant-corps avec emmarchement et hall d'entrée principal sur deux niveaux, d'un anneau circulaire de 35m de diamètre, d'un noyau central aveugle de 10m de diamètre. Le projet a consisté en l’aménagement et le réaménagement des espaces afin d’accueillir 4 pôles : Médiathèque, Espace Agora, EPN et Salles pour les associations. La médiathèque proprement dite est développée sur 3 Niveaux de la moitié Est de la rotonde. Dans la moitié Ouest, se développe L’Agora, un grand espace de plain-pied pouvant accueillir des manifestations publiques. Un espace polyvalent a été aménagé dans le silo central.

La médiathèque de Mortagne au Perche est implantée au cœur de la ville, dans l’ancienne Halle au Blé sur 800 m² dans la Hall historique contenant déjà le cinéma (salle de 150 places et 30 000 entrées/an) permettant un investissement commun pour la mise en accessibilité du site, l’ensemble forme alors un complexe culturel « inévitable ». L’aménagement intérieur, avec la création d’un niveau intermédiaire et les difficultés liées aux faibles hauteurs et aux structures existantes a obligé une approche fine et une technicité qui a permis de donner à cet espace : confort, transparence pour une fréquentation redynamisée.

Réaménagement complet d’un Ilot de 5 immeubles en un complexe de 7 gîtes dont un gîte collectif ERP, une laverie et l’ensemble des aménagements extérieurs. En plein cœur du bourg historique, le projet de réhabilitation devait se fondre dans le contexte « village percheron » tout en accentuant l’accessibilités et attractivités avec un jeu de rampes, de terrasses et de flexibilité dans le découpage des logements. Pour les accents sur le confort et la sécurité, il a été retenu une isolation performante et une gestion centralisée du système de chauffage, divisé en de nombreuses zones.